武庫之荘スカイハイツ 3LDK
尼崎市上ﾉ島町2丁目

1,688万円

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営業時間 9時～19時30分定休日　毎週水曜日・年末年始・夏季

	立花中学校近くにございます！専有面積73?の広々3LDK南向き♪水廻りを含むリフォーム工事とお庭付きが魅力です♪
2021-01-08 山下 (山下のご紹介)

詳しい物件の内容
価格	1,688万円 1,688万円
	35年間の借り入れで毎月44,757円のご返済 (概算)
マンション名	武庫之荘スカイハイツ
間取り	3LDK
所在地	尼崎市上ﾉ島町2丁目2-26
最寄り駅	阪急神戸線　武庫之荘駅　徒歩10分
その他の駅	JR神戸線　立花駅
学校区	立花北小学校立花中学校
専有面積	73.72 (約22.30坪)
バルコニー	7.60
バルコニー向き	南
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 5 階建て 1 階部分
築年月	昭和55年12月 (西暦 1980年)
管理費	11,800円
修繕積立金	12,530円
他月費用
駐車場設備	有(賃貸)
駐車場空状況	無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域
更新	2021年01月08日
取引	仲介
物件コード	2021bm0004 ( 5アクセス)　アクセス数は過去一ヶ月間のものです
■バルコニー南向き！ ■リフォーム施工予定 ■専用庭付き ■人気の武庫之荘駅エリア ■ローソン尼崎上ノ島店徒歩3分 ■校区立花北小学校 ■校区立花中学校
リフォーム実施予定です 2021年1月26日：ユニットバス・システムキッチン・シャンプードレッサー・トイレ・ウォシュレット・TVインターホン・スイッチプレート・ペーパーホルダー・建具（リビング）・防水パン交換、フローリング（リビング・洋室・廊下）・クロス・CF（洗面所・トイレ）張替、ダウンライト（キッチン）交換、畳表替・襖張替、ハウスクリーニング

物件の写真

物件の周辺地図

当マップはピンポイント表示です。

買い物施設や周辺施設までの距離

武庫之荘スカイハイツの周辺の施設

	立花中学校徒歩での距離 250m 徒歩約 4分
	ローソン尼崎上ノ島店徒歩での距離 272m 徒歩約 4分
	上ノ島西公園徒歩での距離 412m 徒歩約 6分
	スギ薬局　上ノ島店徒歩での距離 492m 徒歩約 7分
	フレスコ立花店徒歩での距離 520m 徒歩約 7分
	大蔵公園徒歩での距離 520m 徒歩約 7分
	市立尼崎高等学校徒歩での距離 538m 徒歩約 7分
	業務スーパー南武庫之荘店徒歩での距離 603m 徒歩約 8分
	ローソン尼崎立花町４丁目店徒歩での距離 615m 徒歩約 8分
	セブンイレブン尼崎南武庫之荘3丁目店徒歩での距離 615m 徒歩約 8分
	ローソン尼崎水堂町三丁目店徒歩での距離 627m 徒歩約 8分
	ローソン南武庫之荘2丁目徒歩での距離 631m 徒歩約 8分
	サンディ武庫之荘店徒歩での距離 636m 徒歩約 8分
	立花北小学校徒歩での距離 655m 徒歩約 9分

武庫之荘スカイハイツ3LDKはどんな物件??

『上ﾉ島町2丁目』のマンション「武庫之荘スカイハイツ」です。『上ﾉ島町2丁目』は主に一般住宅で形成されたエリアです。東は「七松線」、西は「道意線」に面しています。道路が入り組んでいるところもあります。利用は阪急武庫之荘駅・JR立花駅が利用可能です。東側エリアなら阪急塚口も利用可能です。エリア内の買物施設は少ないですが、武庫之荘の駅前エリア、立花の駅前エリアが利用可能。「スーパーオオジ」も線路より北にあり利用可能です。駅近エリアでありながら住宅率がとても高いエリアです。
こちらの物件付近の買い物施設は「南塚口センターセブン」徒歩14分「フレスコ立花店」徒歩4分「ローソン尼崎上ノ島店」徒歩すぐ「セブンイレブン尼崎南武庫之荘２丁目店」徒歩5分
最寄りの銀行・郵便局は「尼崎南武庫之荘郵便局」徒歩4分「尼崎信用金庫南武庫支店」徒歩すぐこちらの物件の最寄り駅は「阪急神戸線　武庫之荘駅」で物件から徒歩10分で利用可能です。学校区は「立花北小学校」・「立花中学校」校区です。総戸数は 47戸となります。専有面積は 73.72平米　間取りは3LDK、5階建の 1階部分のお部屋です。バルコニーは人気の南向きで、7.6平米あります。現在こちらの物件は空き部屋となっておりますので、お気軽にご見学いただけます。改装予定となっております。改装内容は「2021年1月26日：ユニットバス・システムキッチン・シャンプードレッサー・トイレ・ウォシュレット・TVインターホン・スイッチプレート・ペーパーホルダー・建具（リビング）・防水パン交換、フローリング（リビング・洋室・廊下）・クロス・CF（洗面所・トイレ）張替、ダウンライト（キッチン）交換、畳表替・襖張替、ハウスクリーニング」となります。駐車所は敷地内で借りることができますが、現在は空き区画がありません。
階下の騒音の心配ありません。

教えて!! Q & A

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他の検索

武庫之荘スカイハイツの相場推移

2015: 22.81
2017: 25.53
2018: 21.80
2019: 27.20
2020: 22.13
2021: 22.90

2015
2017
2018
2019
2020
2021

武庫之荘スカイハイツの年別㎡単価の推移

年	本マンション (平均㎡単価)	近隣マンション (平均㎡単価)
2021年	22.90万円 (1件)	22.00万円 (3件)
2020年	22.13万円 (1件)	20.20万円 (6件)
2019年	27.20万円 (1件)	20.70万円 (6件)
2018年	21.80万円 (3件)	20.59万円 (6件)
2017年	25.53万円 (1件)	22.03万円 (5件)
2016年		19.92万円 (13件)
2015年	22.81万円 (1件)	18.17万円 (5件)
2014年		18.03万円 (3件)
2013年		14.91万円 (5件)
2012年		14.31万円 (4件)
2011年		20.35万円 (3件)
2010年		19.81万円 (4件)
2009年		22.00万円 (3件)
2008年		19.96万円 (6件)