サンヴェール尼崎駅前 2LDK
尼崎市御園町

2,780万円
 
 
 
 
 
 
 
 












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営業時間 9時~19時30分
定休日 毎週水曜日・年末年始・夏季

第一不動産 こちらは阪神尼崎駅の駅前マンションです。6階部分で日当たり・眺望良好です。2020年8月全面リフォーム済みで内部とてもきれいです。 また、ペット飼育可能でございます。実質3LDKでゆったり使える73.65?でございます。是非この機会にご検討くださいませm(__)m
2020-09-15 山本 (山本のご紹介)
詳しい物件の内容
価格  
2,780万円
2,780万円
35年間の借り入れで
毎月73,711円のご返済 (概算)
マンション名 サンヴェール尼崎駅前
間取り 2LDK
所在地 尼崎市御園町33
最寄り駅 阪神本線 尼崎駅  徒歩1分
その他の駅 阪神本線 出屋敷駅
学校区 明城小学校

成良中学校
専有面積 73.65 (約22.28坪)
バルコニー 7.63
バルコニー向き 南西
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート 造
14 階建て 6 階部分
築年月 平成11年6月 (西暦 1999年)
管理費 15,100円
修繕積立金 12,590円
他月費用
駐車場設備 有(賃貸)
駐車場空状況
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
更新 2020年09月15日
取引 仲介
物件コード 2020bm0465 ( 5アクセス) 
アクセス数は過去一ヶ月間のものです
■駅近 徒歩1分!
■バルコニー南面有り!
■リフォーム済みです
■宅配ボックス
■ペット飼育可能(規約有)
■便利な阪神尼崎エリア
■ローソン尼崎駅前店 徒歩0分
■校区 明城小学校
■校区 成良中学校

リフォーム実施済みです
2020年8月 キッチン交換、洗面台交換、浴室交換、トイレ交換、クロス貼り替え等
物件の写真







物件の周辺地図

当マップはピンポイント表示です。
買い物施設や周辺施設までの距離
サンヴェール尼崎駅前の周辺の施設
ローソン尼崎駅前店

ローソン尼崎駅前店
徒歩での距離 57m 徒歩約 1分

デイリ−ヤマザキ阪神尼崎駅前店

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徒歩での距離 147m 徒歩約 2分

阪神尼崎駅前郵便局

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徒歩での距離 149m 徒歩約 2分

セブンイレブン阪神尼崎西店

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徒歩での距離 194m 徒歩約 3分

[食べログ たい焼き] たい焼き 二万翁

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徒歩での距離 230m 徒歩約 3分

松屋 尼崎店

松屋 尼崎店
徒歩での距離 246m 徒歩約 4分

オリジン弁当 阪神尼崎店

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徒歩での距離 283m 徒歩約 4分

ザ・ダイソー百円館尼崎中央店

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徒歩での距離 291m 徒歩約 4分

セブンイレブン阪神尼崎駅北店

セブンイレブン阪神尼崎駅北店
徒歩での距離 291m 徒歩約 4分

阪神本線 尼崎駅

阪神本線 尼崎駅
徒歩での距離 292m 徒歩約 4分

アズナス尼崎店

アズナス尼崎店
徒歩での距離 292m 徒歩約 4分

ローソン阪神尼崎駅北店

ローソン阪神尼崎駅北店
徒歩での距離 301m 徒歩約 4分

中馬病院

中馬病院
徒歩での距離 314m 徒歩約 4分

ほっかほっか亭 尼崎昭和通店

ほっかほっか亭 尼崎昭和通店
徒歩での距離 358m 徒歩約 5分


サンヴェール尼崎駅前2LDKはどんな物件??

『御園町』のマンション 「サンヴェール尼崎駅前」です。『御園町』は商業施設と阪神尼崎駅で形成されたエリアです。北側に「阪神電鉄 阪神本線・阪神なんば線」、東側が「庄下川」に面しています。エリアは狭く、自動車での移動も可能です。阪神尼崎駅が利用可能です。阪神本線に加え、阪神なんば線も利用が可能です。阪神尼崎駅 西側エリアに「尼崎中央商店街」、駅前に「アマスタアマセン」「デイリーカナートイズミヤ」があり、買い物はとても便利です。またエリア各所にコンビニエンスストアがあり、買い物に困ることはありません。商店街の他にも駅周辺の高層マンション内や国道沿い、商店街周辺にも多数の飲食店、商店があり。市内最大級の商業エリア健在といった雰囲気があります。
こちらの物件付近の買い物施設は「三和市場」 徒歩7分 「デイリーカナートイズミヤ尼崎店」 徒歩すぐ 「ローソン尼崎駅前店」 徒歩すぐ 「デイリ−ヤマザキ阪神尼崎駅前店」 徒歩すぐ
最寄りの銀行・郵便局は「阪神尼崎駅前郵便局 」 徒歩すぐ 「尼崎信用金庫 中央支店」 徒歩すぐ
こちらの物件の最寄り駅は 「阪神本線 尼崎駅」で物件から徒歩1分で利用可能です。学校区は 「明城小学校」・「成良中学校」校区です。安心のオートロック付き。ペットと安心して暮らせる「ペット飼育可能マンション」です(飼育規約あり)。総戸数は 38戸となります。専有面積は 73.65平米 間取りは2LDK、14階建の 6階部分のお部屋です。バルコニーは人気の南西向きで、7.63平米あります。現在こちらの物件は空き部屋となっておりますので、お気軽にご見学いただけます。改装済みで内部とても綺麗になっております。改装内容は「2020年8月 キッチン交換、洗面台交換、浴室交換、トイレ交換、クロス貼り替え等」となります。駐車所は敷地内で借りることができます。現在空きが有り賃料は20000円/月からとなります。


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サンヴェール尼崎駅前 の年別㎡単価の推移

本マンション
(平均㎡単価)
近隣マンション
(平均㎡単価)
2020年 37.75万円 (1件) 37.75万円 (1件)
2019年 31.96万円 (3件) 31.96万円 (3件)
2018年 29.28万円 (3件) 28.91万円 (6件)
2017年 22.55万円 (2件)
2016年 24.84万円 (4件)
2015年 20.20万円 (1件)
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2013年 27.14万円 (2件) 25.19万円 (3件)
2012年 21.95万円 (2件)
2011年 25.64万円 (1件)
2010年 21.27万円 (2件)
2009年 21.33万円 (3件)
2008年 31.98万円 (2件)
<近隣マンションの基準>
同じ中学校区で 本マンションの建築年と2年以内の
建築のマンションです。
道路を挟んで向かいのマンションでも、
中学校区が違えば上記の集計には入りません。


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