近鉄尼崎ガーデンハイツ 1LDK
尼崎市東難波町5丁目

980万円
 
 
 
 
 
 
 
 










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営業時間 9時~19時30分
定休日 毎週水曜日・年末年始・夏季

第一不動産 特急停車駅阪神尼崎駅まで徒歩6分の好立地!水廻りを含むリフォーム工事済みで室内ピッカピカ♪駅前生活を始めませんか!
2020-09-12 山下 (山下のご紹介)
詳しい物件の内容
価格  
980万円
980万円
35年間の借り入れで
毎月25,984円のご返済 (概算)
マンション名 近鉄尼崎ガーデンハイツ
間取り 1LDK
所在地 尼崎市東難波町5丁目31-1
最寄り駅 阪神本線 尼崎駅  徒歩6分
その他の駅 阪神本線 大物駅
学校区 難波小学校

中央中学校
専有面積 35.56 (約10.76坪)
バルコニー
バルコニー向き
規模・構造 鉄筋コンクリート 造
9 階建て 5 階部分
築年月 昭和56年2月 (西暦 1981年)
管理費 9,100円
修繕積立金 3,760円
他月費用 1,523円
駐車場設備 有(賃貸)
駐車場空状況
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
更新 2020年09月11日
取引 仲介
物件コード 2020bm0455 ( 8アクセス) 
アクセス数は過去一ヶ月間のものです
■リフォーム施工予定
■便利な阪神尼崎エリア
■ローソン尼崎昭和通二丁目店 徒歩3分
■マンダイ尼崎難波店 徒歩4分
■校区 難波小学校

リフォーム実施予定です
2020年9月中旬:2DK→1LDKに間取り変更、キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面新設、クロス・フロアタイル張替、洋室に新品エアコン設置、給湯器交換
物件の写真







物件の周辺地図

当マップはピンポイント表示です。
買い物施設や周辺施設までの距離
近鉄尼崎ガーデンハイツの周辺の施設
みずほ銀行 尼崎支店

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徒歩での距離 191m 徒歩約 3分

安藤病院

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徒歩での距離 242m 徒歩約 4分

ローソン尼崎昭和通二丁目店

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徒歩での距離 268m 徒歩約 4分

セブンイレブン阪神尼崎駅北店

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徒歩での距離 281m 徒歩約 4分

ローソン阪神尼崎駅北店

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徒歩での距離 320m 徒歩約 4分

マンダイ尼崎難波店

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徒歩での距離 346m 徒歩約 5分

マクドナルド 阪神尼崎駅店

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徒歩での距離 361m 徒歩約 5分

松屋 尼崎店

松屋 尼崎店
徒歩での距離 371m 徒歩約 5分

[食べログ たい焼き] たい焼き 二万翁

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徒歩での距離 378m 徒歩約 5分

ほっかほっか亭 尼崎昭和通店

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徒歩での距離 384m 徒歩約 5分

デイリーカナートイズミヤ尼崎店

デイリーカナートイズミヤ尼崎店
徒歩での距離 388m 徒歩約 5分

アマスタアマセン

アマスタアマセン
徒歩での距離 388m 徒歩約 5分

セブンイレブン阪神尼崎西店

セブンイレブン阪神尼崎西店
徒歩での距離 402m 徒歩約 6分

オリジン弁当 阪神尼崎店

オリジン弁当 阪神尼崎店
徒歩での距離 419m 徒歩約 6分


近鉄尼崎ガーデンハイツ1LDKはどんな物件??

『東難波町5丁目』のマンション 「近鉄尼崎ガーデンハイツ」です。『東難波町5丁目』は主に商業ビル等の非住居系と一般住宅・マンションが混在するエリア。川沿いにの一部に工場系の建物があります。エリア内を「五合橋線」が通っており、東側は「庄下川」「玉江橋線」に面しています。区画はすっきりとしています。主に阪神尼崎駅が利用可能。「尼崎中央商店街」、駅前に「アマスタアマセン」「デイリーカナートイズミヤ」があり買い物はとても便利です。周辺エリアにコンビニエンスストアがあり、買い物に困ることはありません。またエリア内に「スーパーマンダイ」がございます。また近くに「兵庫県尼崎総合庁舎」があります。「住宅・商業」が混在する生活便利なエリアです。
こちらの物件付近の買い物施設は「三和市場」 徒歩9分 「マンダイ尼崎難波店」 徒歩4分 「セブンイレブン阪神尼崎駅北店」 徒歩すぐ 「ローソン尼崎昭和通二丁目店」 徒歩すぐ
最寄りの銀行・郵便局は「尼崎郵便局」 徒歩6分 「播州信用金庫尼崎支店」 徒歩すぐ
こちらの物件の最寄り駅は 「阪神本線 尼崎駅」で物件から徒歩6分で利用可能です。学校区は 「難波小学校」・「中央中学校」校区です。総戸数は 46戸となります。専有面積は 35.56平米 間取りは1LDK、9階建の 5階部分のお部屋です。現在こちらの物件は空き部屋となっておりますので、お気軽にご見学いただけます。改装予定となっております。改装内容は「2020年9月中旬:2DK→1LDKに間取り変更、キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面新設、クロス・フロアタイル張替、洋室に新品エアコン設置、給湯器交換」となります。駐車所は敷地内で借りることができますが、現在は空き区画がありません。


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近鉄尼崎ガーデンハイツ の年別㎡単価の推移

本マンション
(平均㎡単価)
近隣マンション
(平均㎡単価)
2020年 24.58万円 (2件) 20.45万円 (22件)
2019年 20.89万円 (2件) 19.07万円 (21件)
2018年 19.09万円 (29件)
2017年 17.73万円 (23件)
2016年 17.45万円 (26件)
2015年 16.03万円 (1件) 15.87万円 (24件)
2014年 16.90万円 (3件) 17.03万円 (31件)
2013年 14.41万円 (4件) 16.16万円 (29件)
2012年 15.48万円 (20件)
2011年 15.67万円 (27件)
2010年 15.90万円 (16件)
2009年 15.85万円 (38件)
2008年 17.74万円 (22件)
<近隣マンションの基準>
同じ中学校区で 本マンションの建築年と2年以内の
建築のマンションです。
道路を挟んで向かいのマンションでも、
中学校区が違えば上記の集計には入りません。


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