グランドムール杭瀬2 3LDK
尼崎市杭瀬南新町4丁目

1,749万円
 
 
 
 
 
 
 
 













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営業時間 9時~19時30分
定休日 毎週水曜日・年末年始・夏季
詳しい物件の内容
価格  
1,749万円
1,749万円
35年間の借り入れで
毎月46,374円のご返済 (概算)
マンション名 グランドムール杭瀬2
間取り 3LDK
所在地 尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2
最寄り駅 阪神本線 大物駅  徒歩9分
その他の駅 阪神本線 杭瀬駅
学校区 浦風小学校

小田中学校
専有面積 59.85 (約18.10坪)
バルコニー 11.21
バルコニー向き
規模・構造 鉄筋コンクリート 造
7 階建て 7 階部分
築年月 平成2年6月 (西暦 1990年)
管理費 12,600円
修繕積立金 16,200円
他月費用
駐車場設備 有(賃貸)
駐車場空状況
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
更新 2020年07月20日
取引 仲介
物件コード 2020bm0379 ( 8アクセス) 
アクセス数は過去一ヶ月間のものです
■バルコニー南向き!
■角部屋
■最上階
■リフォーム済みです
■セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店 徒歩2分
■業務スーパー尼崎杭瀬店 徒歩0分
■校区 浦風小学校

リフォーム実施済みです
2020年7月:クロス・網戸・フローリング張替、玄関土間フロアタイル上張、和室畳表替・襖・障子張替、キッチン・トイレ・洗面台・洗濯水栓・ユニットバス新調、ハウスクリーニング
物件の写真







物件の周辺地図

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買い物施設や周辺施設までの距離
グランドムール杭瀬2の周辺の施設
業務スーパー尼崎杭瀬店

業務スーパー尼崎杭瀬店
徒歩での距離 72m 徒歩約 1分

セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店

セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店
徒歩での距離 188m 徒歩約 3分

浦風小学校

浦風小学校
徒歩での距離 215m 徒歩約 3分

長洲幼稚園

長洲幼稚園
徒歩での距離 224m 徒歩約 3分

南杭瀬保育所

南杭瀬保育所
徒歩での距離 378m 徒歩約 5分

長洲公園

長洲公園
徒歩での距離 398m 徒歩約 5分

つくし保育園

つくし保育園
徒歩での距離 442m 徒歩約 6分

ローソンストア100 杭瀬駅前店

ローソンストア100 杭瀬駅前店
徒歩での距離 445m 徒歩約 6分

すき家  2国尼崎杭瀬店

すき家 2国尼崎杭瀬店
徒歩での距離 497m 徒歩約 7分

かまどや 昭和通1丁目店

かまどや 昭和通1丁目店
徒歩での距離 498m 徒歩約 7分

マルサン(100円ストアー)

マルサン(100円ストアー)
徒歩での距離 580m 徒歩約 8分

ローソン昭和通1丁目店

ローソン昭和通1丁目店
徒歩での距離 591m 徒歩約 8分

県立尼崎小田高等学校

県立尼崎小田高等学校
徒歩での距離 616m 徒歩約 8分

からたち幼稚園

からたち幼稚園
徒歩での距離 626m 徒歩約 8分


グランドムール杭瀬23LDKはどんな物件??

『杭瀬南新町4丁目』のマンション 「グランドムール杭瀬2」です。『杭瀬南新町4丁目』は分譲マンション・学校・一般住宅が混在するエリアです。北側は「国道二号線」に面しています。エリア内部は複雑に道路が入り組んでいる部分あります。位置的に阪神大物と杭瀬駅の中間になり、どちらの駅も利用可能です。近隣には「コーナン」「スーパーマルハチ」「業務スーパー」もあり便利です。また杭瀬商店街も近隣にあり買い物便利です。阪神大物駅に「マックスバリュ」もございます。小田南公園がすぐ近くにあり緑の多いエリアです。
こちらの物件付近の買い物施設は「デイリーカナート杭瀬」 徒歩8分 「業務スーパー尼崎杭瀬店」 徒歩すぐ 「セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店」 徒歩すぐ 「ローソン昭和通1丁目店」 徒歩6分
最寄りの銀行・郵便局は「尼崎長洲郵便局 」 徒歩5分 「三井住友銀行 杭瀬支店」 徒歩7分
こちらの物件の最寄り駅は 「阪神本線 大物駅」で物件から徒歩9分で利用可能です。学校区は 「浦風小学校」・「小田中学校」校区です。安心のオートロック付き。総戸数 20戸の小規模マンションです。専有面積は 59.85平米 間取りは3LDK、7階建の 7階部分のお部屋です。バルコニーは人気の南向きで、11.21平米あります。現在こちらの物件は空き部屋となっておりますので、お気軽にご見学いただけます。人気の最上階・角部屋物件。改装済みで内部とても綺麗になっております。改装内容は「2020年7月:クロス・網戸・フローリング張替、玄関土間フロアタイル上張、和室畳表替・襖・障子張替、キッチン・トイレ・洗面台・洗濯水栓・ユニットバス新調、ハウスクリーニング」となります。駐車所は敷地内で借りることができます。現在空きが有り賃料は15000円/月からとなります。
南西角部屋、専用ポーチ付です。


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グランドムール杭瀬2 の年別㎡単価の推移

本マンション
(平均㎡単価)
近隣マンション
(平均㎡単価)
2020年 26.14万円 (2件) 27.54万円 (15件)
2019年 26.75万円 (13件)
2018年 26.22万円 (10件)
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2011年 22.52万円 (13件)
2010年 22.80万円 (6件)
2009年 26.59万円 (15件)
2008年 25.71万円 (12件)
<近隣マンションの基準>
同じ中学校区で 本マンションの建築年と2年以内の
建築のマンションです。
道路を挟んで向かいのマンションでも、
中学校区が違えば上記の集計には入りません。


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