コスモ武庫川公園 3LDK
尼崎市武庫川町2丁目

2,248万円
 
 
 
 
 
 
 
 












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営業時間 9時~19時30分
定休日 毎週水曜日・年末年始・夏季

第一不動産 阪神武庫川駅徒歩5分!陽当たり良好な上層階の南西角部屋でリフォーム済みです♪戸建感覚の専用ポーチにL型の大型バルコニーも魅力です!
2020-02-28 山下 (山下のご紹介)
詳しい物件の内容
価格  
2,248万円
2,248万円
35年間の借り入れで
毎月59,605円のご返済 (概算)
マンション名 コスモ武庫川公園
間取り 3LDK
所在地 尼崎市武庫川町2丁目10-1
最寄り駅 阪神本線 武庫川駅  徒歩5分
その他の駅 阪神本線 尼崎センタープール前駅
学校区 わかば西小学校

大庄中学校
専有面積 72.83 (約22.03坪)
バルコニー 21.25
バルコニー向き
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート 造
13 階建て 8 階部分
築年月 平成10年2月 (西暦 1998年)
管理費 10,000円
修繕積立金 18,100円
他月費用 1,100円
駐車場設備 有(賃貸)
駐車場空状況
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
更新 2020年09月17日
取引 仲介
物件コード 2020bm0117 ( 17アクセス) 
アクセス数は過去一ヶ月間のものです
■駅近 徒歩5分!
■バルコニー南向き!
■角部屋
■LDK広々
■リフォーム済みです
■宅配ボックス
■室内写真あり!
■ファミリーマート尼崎大庄西町店 徒歩3分
■スーパーライフ武庫川店 徒歩2分
■校区 わかば西小学校
■校区 大庄中学校

リフォーム実施済みです
2020年2月:<新規交換>ユニットバス・洗面台・洗濯水栓・洗濯パン・分電盤・ガスコンロ・レンジフード・便器・タンク・ウォシュレット・紙巻器・タオルリング・玄関収納・照明器具・スイッチ・コンセント<和室>畳表替・障子・襖張替、<フローリング仕上>洋室??<フロアタイル仕上>LDK・廊下・玄関土間洗面室・トイレ、全室壁・天井クロス張替、ハウスクリーニング
物件の写真







物件の周辺地図

当マップはピンポイント表示です。
買い物施設や周辺施設までの距離
コスモ武庫川公園の周辺の施設
田中病院

田中病院
徒歩での距離 68m 徒歩約 1分

わかば西小学校

わかば西小学校
徒歩での距離 195m 徒歩約 3分

ライフォート武庫川店

ライフォート武庫川店
徒歩での距離 204m 徒歩約 3分

スーパーライフ武庫川店

スーパーライフ武庫川店
徒歩での距離 237m 徒歩約 3分

ファミリーマート尼崎大庄西町店

ファミリーマート尼崎大庄西町店
徒歩での距離 250m 徒歩約 4分

尼崎信用金庫 武庫川支店

尼崎信用金庫 武庫川支店
徒歩での距離 276m 徒歩約 4分

武庫川郵便局

武庫川郵便局
徒歩での距離 323m 徒歩約 5分

武庫川町(阪神高速道路下)公園

武庫川町(阪神高速道路下)公園
徒歩での距離 389m 徒歩約 5分

みのり幼稚園

みのり幼稚園
徒歩での距離 400m 徒歩約 5分

ディスカウントドラッグコスモス大庄西町店

ディスカウントドラッグコスモス大庄西町店
徒歩での距離 413m 徒歩約 6分

ファミリーマート尼崎元浜町店

ファミリーマート尼崎元浜町店
徒歩での距離 436m 徒歩約 6分

ダイエーグルメシティ尼崎大庄店

ダイエーグルメシティ尼崎大庄店
徒歩での距離 453m 徒歩約 6分

ローソン尼崎元浜町店

ローソン尼崎元浜町店
徒歩での距離 457m 徒歩約 6分

阪神本線 武庫川駅

阪神本線 武庫川駅
徒歩での距離 479m 徒歩約 6分


コスモ武庫川公園3LDKはどんな物件??

『武庫川町2丁目』のマンション 「コスモ武庫川公園」です。『武庫川町2丁目』は主に一般住宅と商店で形成されたエリアです。エリア内を「尼宝線」と「国道43号線」が通っています。道路は広く、車で行き来のしやすいエリアです。アクセス可能駅は阪神武庫川駅。急行が停車する便利な駅です。「スーパーライフ」がエリア内にあり、買い物便利です。大庄武庫線沿いの「ドラッグストアコスモス」も便利です。田中病院がエリア内にあり、生活便利です。武庫川河川敷が近く、自然に触れ合えるエリアです。春は桜が咲きとても綺麗です。
こちらの物件付近の買い物施設は「スーパーライフ武庫川店」 徒歩すぐ 「ファミリーマート尼崎大庄西町店」 徒歩すぐ 「ローソン尼崎元浜町店」 徒歩すぐ
最寄りの銀行・郵便局は「武庫川郵便局 」 徒歩すぐ 「尼崎信用金庫 武庫川支店」 徒歩すぐ
こちらの物件の最寄り駅は 「阪神本線 武庫川駅」で物件から徒歩5分で利用可能です。学校区は 「わかば西小学校」・「大庄中学校」校区です。安心のオートロック付き。総戸数は 47戸となります。専有面積は 72.83平米 間取りは3LDK、13階建の 8階部分のお部屋です。バルコニーは人気の南向きで、21.25平米あります。現在こちらの物件は空き部屋となっておりますので、お気軽にご見学いただけます。人気の角地部屋。改装済みで内部とても綺麗になっております。改装内容は「2020年2月:<新規交換>ユニットバス・洗面台・洗濯水栓・洗濯パン・分電盤・ガスコンロ・レンジフード・便器・タンク・ウォシュレット・紙巻器・タオルリング・玄関収納・照明器具・スイッチ・コンセント<和室>畳表替・障子・襖張替、<フローリング仕上>洋室??<フロアタイル仕上>LDK・廊下・玄関土間洗面室・トイレ、全室壁・天井クロス張替、ハウスクリーニング」となります。LDKは広々しており、ご家族の団欒の場所にぴったりです。駐車所は敷地内で借りることができます。現在空きが有り賃料は13000円/月からとなります。
南西角部屋、引き回しバルコニー、使い勝手の良い間取りです。


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コスモ武庫川公園 の年別㎡単価の推移

本マンション
(平均㎡単価)
近隣マンション
(平均㎡単価)
2020年 30.87万円 (1件) 30.60万円 (3件)
2019年 29.69万円 (2件) 27.96万円 (3件)
2018年 32.13万円 (1件) 27.53万円 (9件)
2017年 24.50万円 (2件) 26.50万円 (5件)
2016年 27.58万円 (1件) 27.83万円 (4件)
2015年 24.01万円 (1件) 23.44万円 (7件)
2014年 20.77万円 (1件) 21.63万円 (5件)
2013年 23.86万円 (2件)
2012年 23.90万円 (1件)
2011年 25.46万円 (4件)
2010年 26.14万円 (2件)
2009年 23.05万円 (4件)
2008年 29.09万円 (3件)
<近隣マンションの基準>
同じ中学校区で 本マンションの建築年と2年以内の
建築のマンションです。
道路を挟んで向かいのマンションでも、
中学校区が違えば上記の集計には入りません。


お客様の声
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上記物件がすでに成約済みまたは売却中止となっていた際はお取り扱いができません。上記間取図面・地形図面と現況が異なる場合、現況を優先致します。売買契約成立となりました際には仲介手数料が発生いたします。ご案内・資料の請求等による手数料はかかりません
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TEL 06-6419-2511
FAX 06-6419-2510

営業時間 9:00~19:30
毎週水曜日・夏季・年末年始 定休