セザール園田
3SLDK
尼崎市田能4丁目
1,698万円
 
 
 
 
 
 
 
 













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営業時間 9時~19時30分
(水のみ10時~18時)
年末年始・夏季以外は年中無休です

第一不動産 システムキッチン新調、浴室新調、洗面台新調で内部とてもきれいです。すぐにお住まいいただけます。是非この機会にご見学ください。
2020-03-10 山本 (山本のご紹介)
詳しい物件の内容
価格  
1,698万円
1,698万円
35年間の借り入れで
毎月45,022円のご返済 (概算)
マンション名 セザール園田
間取り 3SLDK
所在地 尼崎市田能4丁目17-13
最寄り駅 阪急神戸線 園田駅  バス停歩2分
その他の駅 JR宝塚線 猪名寺駅
学校区 園和北小学校

園田中学校
専有面積 85.32 (約25.81坪)
バルコニー 5.42
バルコニー向き 南西
規模・構造 鉄筋コンクリート 造
5 階建て 4 階部分
築年月 平成元年9月 (西暦 1989年)
管理費 9,470円
修繕積立金 8,550円
他月費用
駐車場設備 有(賃貸)
駐車場空状況
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
更新 2020年03月22日
取引 仲介
物件コード 2020bm0065 ( 15アクセス) 
アクセス数は過去一ヶ月間のものです
■広々85.32平米
■バルコニー南面有り!
■角部屋
■LDK広々
■リフォーム済みです
■室内写真あり!
■校区 園和北小学校
■校区 園田中学校

リフォーム実施済みです
2019年12月:システムキッチン・温水洗浄便座・浴室ユニットバス新調、フローリング張替、洗面化粧台新調、クロス張替
物件の写真







物件の周辺地図

当マップはピンポイント表示です。
買い物施設や周辺施設までの距離
セザール園田の周辺の施設
ファミリーマート田能4丁目店

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徒歩での距離 725m 徒歩約 10分

ローソン尼崎猪名寺二丁目店

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ローソン尼崎田能二丁目店

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ほっかほっか亭 猪名寺店

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園和北小学校

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徒歩での距離 1110m 徒歩約 14分

園和北保育園

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徒歩での距離 1155m 徒歩約 15分

マンダイ尼崎食満店

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徒歩での距離 1164m 徒歩約 15分

南清水保育園

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徒歩での距離 1275m 徒歩約 16分

れこっず新園田店

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徒歩での距離 1406m 徒歩約 18分

セブンイレブン南清水店

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徒歩での距離 1439m 徒歩約 18分

園田中学校

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徒歩での距離 1505m 徒歩約 19分

ファミリーマート尼崎南清水店

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徒歩での距離 1516m 徒歩約 19分

JR宝塚線 猪名寺駅

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徒歩での距離 1522m 徒歩約 20分

ローソン伊丹南町4丁目店 

ローソン伊丹南町4丁目店 
徒歩での距離 1554m 徒歩約 20分


セザール園田3SLDKはどんな物件??

『田能4丁目』のマンション 「セザール園田」です。『田能4丁目』は一般住宅とマンション、田畑で形成されたのどかな雰囲気のエリアです。北側「田能通り」、南側「藻川」に面しています。主に阪急園田駅が利用可能です。食満エリアの「スーパーマンダイ」や地元のスーパーが利用可能。園田駅前エリアや北に移動すれば「イオンモール伊丹」も利用可能です。「田能遺跡公園」で有名、猪名川が通るのどかな印象のエリアです
こちらの物件付近の買い物施設は「アプロ」 徒歩11分 「マンダイ尼崎食満店」 徒歩9分 「ローソン尼崎猪名寺二丁目店」 徒歩7分 「ファミリーマート田能4丁目店」 徒歩7分
最寄りの銀行・郵便局は「尼崎猪名寺郵便局 」 徒歩9分 「尼崎信用金庫 けま支店」 徒歩12分
こちらの物件の最寄り駅は 「阪急神戸線 園田駅」で物件からバス乗車で利用可能です。また最寄りのバス停は「田能西」となります。学校区は 「園和北小学校」・「園田中学校」校区です。安心のオートロック付き。総戸数は 50戸となります。専有面積は 85.32平米 間取りは3SLDK、5階建の 4階部分のお部屋です。バルコニーは人気の南西向きで、5.42平米あります。現在こちらの物件は空き部屋となっておりますので、お気軽にご見学いただけます。人気の角地部屋。改装済みで内部とても綺麗になっております。改装内容は「2019年12月:システムキッチン・温水洗浄便座・浴室ユニットバス新調、フローリング張替、洗面化粧台新調、クロス張替」となります。LDKは広々しており、ご家族の団欒の場所にぴったりです。駐車所は敷地内で借りることができます。現在空きが有り賃料は10000円/月からとなります。


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セザール園田 の年別㎡単価の推移

本マンション
(平均㎡単価)
近隣マンション
(平均㎡単価)
2020年 19.00万円 (3件) 20.88万円 (5件)
2019年 17.50万円 (4件) 20.52万円 (10件)
2018年 15.78万円 (1件) 21.00万円 (7件)
2017年 22.01万円 (3件)
2016年 17.90万円 (1件) 19.14万円 (11件)
2015年 16.36万円 (4件) 17.73万円 (10件)
2014年 17.81万円 (2件) 19.29万円 (6件)
2013年 20.48万円 (4件)
2012年 22.28万円 (8件)
2011年 20.66万円 (10件)
2010年 16.68万円 (4件)
2009年 20.22万円 (7件)
2008年 21.21万円 (6件)
<近隣マンションの基準>
同じ中学校区で 本マンションの建築年と2年以内の
建築のマンションです。
道路を挟んで向かいのマンションでも、
中学校区が違えば上記の集計には入りません。


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〒660-0052
兵庫県尼崎市七松町3丁目17-20
TEL 06-6419-2511
FAX 06-6419-2510

営業時間 9:00~19:30
水曜日のみ 10:00~18:00
年中無休(夏季・年末年始除く)