ザ・ガーデネスクシティアクア館
4LDK
尼崎市蓬川町
2,750万円
 
 
 
 
 
 
 
 










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営業時間 9時~19時30分
(水のみ10時~18時)
年末年始・夏季以外は年中無休です

第一不動産 春にはさくらが綺麗な蓬川沿いにございます!ゆとりの4LDK!充実の仕様・設備が魅力の大型マンションです♪
2020-01-10 山下 (山下のご紹介)
詳しい物件の内容
価格  
2,750万円
2,750万円
35年間の借り入れで
毎月72,916円のご返済 (概算)
マンション名 ザ・ガーデネスクシティアクア館
間取り 4LDK
所在地 尼崎市蓬川町302-16
最寄り駅 阪神本線 出屋敷駅  徒歩5分
その他の駅 阪神本線 尼崎センタープール前駅
学校区 成徳小学校

大庄中学校
専有面積 76.49 (約23.14坪)
バルコニー 14.56
バルコニー向き 東南
規模・構造 鉄筋コンクリート 造
8 階建て 8 階部分
築年月 平成19年8月 (西暦 2007年)
管理費 7,900円
修繕積立金 8,490円
他月費用
駐車場設備 有(賃貸)
駐車場空状況
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
更新 2020年03月19日
取引 仲介
物件コード 2020bm0011 ( 7アクセス) 
アクセス数は過去一ヶ月間のものです
■駅近 徒歩5分!
■バルコニー南面有り!
■最上階
■4LDK
■床暖房
■宅配ボックス
■ペット飼育可能(規約有)
■デイリーヤマザキ崇徳院店 徒歩3分
■校区 成徳小学校
■校区 大庄中学校
物件の写真







物件の周辺地図

当マップはピンポイント表示です。
買い物施設や周辺施設までの距離
ザ・ガーデネスクシティアクア館の周辺の施設
成徳小学校

成徳小学校
徒歩での距離 173m 徒歩約 3分

デイリーヤマザキ崇徳院店

デイリーヤマザキ崇徳院店
徒歩での距離 306m 徒歩約 4分

セブンイレブン尼崎神田南通6丁目店

セブンイレブン尼崎神田南通6丁目店
徒歩での距離 430m 徒歩約 6分

関西スーパー出屋敷店

関西スーパー出屋敷店
徒歩での距離 456m 徒歩約 6分

ローソン尼崎センタープール前駅店

ローソン尼崎センタープール前駅店
徒歩での距離 508m 徒歩約 7分

ほっかほっか亭 阪神出屋敷店

ほっかほっか亭 阪神出屋敷店
徒歩での距離 530m 徒歩約 7分

浜田保育園

浜田保育園
徒歩での距離 533m 徒歩約 7分

阪神本線 尼崎センタープール前駅

阪神本線 尼崎センタープール前駅
徒歩での距離 545m 徒歩約 7分

ローソンニシイチドラッグ崇徳院

ローソンニシイチドラッグ崇徳院
徒歩での距離 576m 徒歩約 8分

マルハチ大庄店

マルハチ大庄店
徒歩での距離 620m 徒歩約 8分

マクドナルド 阪神出屋敷店

マクドナルド 阪神出屋敷店
徒歩での距離 625m 徒歩約 8分

デイリーヤマザキ阪神出屋敷店

デイリーヤマザキ阪神出屋敷店
徒歩での距離 664m 徒歩約 9分

セブンイレブン尼崎浜田町5丁目店

セブンイレブン尼崎浜田町5丁目店
徒歩での距離 676m 徒歩約 9分

ウエルシア尼崎大庄店

ウエルシア尼崎大庄店
徒歩での距離 685m 徒歩約 9分


ザ・ガーデネスクシティアクア館4LDKはどんな物件??

『蓬川町』のマンション 「ザ・ガーデネスクシティアクア館」です。『蓬川町』は主に再開発大型マンション、市営住宅、学校で形成されたエリアです。西側に「道意線」、北側に「琴浦通り」に面し、東側は蓬川に面しています。元中学校だったところに分譲マンションが新築され、エリアの印象が大きく変わったエリアです。アクセス可能駅は阪神尼崎センタープール前駅。買い物はエリア近隣の「スーパーマルハチ」が便利です。またマンション群の中にもコンビニがあります。また、蓬川緑地がエリア内にあり、桜の季節には1000本もの桜が咲き桜のトンネルが見事です。
こちらの物件付近の買い物施設は「三和市場」 徒歩9分 「関西スーパー出屋敷店」 徒歩4分 「デイリーヤマザキ崇徳院店」 徒歩すぐ 「セブンイレブン尼崎神田南通6丁目店」 徒歩4分
最寄りの銀行・郵便局は「尼崎道意郵便局 」 徒歩5分 「尼崎信用金庫 出屋敷支店」 徒歩5分
こちらの物件の最寄り駅は 「阪神本線 出屋敷駅」で物件から徒歩5分で利用可能です。学校区は 「成徳小学校」・「大庄中学校」校区です。安心のオートロック付き。ペットと安心して暮らせる「ペット飼育可能マンション」です(飼育規約あり)。総戸数 160戸の大きなマンションです。専有面積は 76.49平米 間取りは4LDK、8階建の 8階部分のお部屋です。バルコニーは人気の東南向きで、14.56平米あります。人気の最上階物件。駐車所は敷地内で借りることができますが、現在は空き区画がありません。
浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付)、食洗機、LDK床暖房2面付です。


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ザ・ガーデネスクシティアクア館 の年別㎡単価の推移

本マンション
(平均㎡単価)
近隣マンション
(平均㎡単価)
2020年 34.98万円 (3件) 35.23万円 (6件)
2019年 35.57万円 (2件) 34.01万円 (8件)
2018年 35.48万円 (6件) 34.34万円 (15件)
2017年 34.09万円 (3件) 32.78万円 (12件)
2016年 32.37万円 (3件) 33.37万円 (14件)
2015年 29.88万円 (9件) 30.36万円 (19件)
2014年 31.27万円 (12件) 30.80万円 (17件)
2013年 31.04万円 (2件) 31.72万円 (12件)
2012年 33.81万円 (8件)
2011年 33.20万円 (10件)
2010年 36.31万円 (11件)
2009年 35.59万円 (3件)
2008年 36.16万円 (2件)
<近隣マンションの基準>
同じ中学校区で 本マンションの建築年と2年以内の
建築のマンションです。
道路を挟んで向かいのマンションでも、
中学校区が違えば上記の集計には入りません。


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〒660-0052
兵庫県尼崎市七松町3丁目17-20
TEL 06-6419-2511
FAX 06-6419-2510

営業時間 9:00~19:30
水曜日のみ 10:00~18:00
年中無休(夏季・年末年始除く)