尼崎市の不動産なら専門店の第一不動産株式会社-へ

不動産検索「尼崎市不動産物件」

第一不動産(尼崎市の不動産・マンション) > ファイナンシャル・プランニング!!




弊社は不動産の紹介・仲介のみならず、お客様の資金面・購入時期・購入方法のご相談を
最適にプランし現在の優遇措置等も十二分に考慮し、アドバイスを行なっております。

専門的な分析ソフトウェアも用いて「不動産購入ファイナンシャルプランニング」を行うことにより、
的確にお客様のサポート・プランニングを行います。

実際にいただいたご相談とプランニング回答を掲載いたします。

※ご年収ご家族構成を掲載いたしますので、お客様の了解を得まして匿名にて掲載いたします
ご協力誠にありがとうございます


市内在住のS様ご夫妻
購入と賃貸、どちらがお得で安心でしょうか

最近売り物件の価格も落ち着いているようで金利も低く購入したいということでご来店頂きました。
希望される物件をお見せしたところ気に入られまして「さっそく両親に相談したい」というご返事・・・・ その後・・・・

S様 「私は新築住宅を購入したいと思っていますが、両親はまだ賃貸でよいのでは・・と賛成してくれません。
住まいを購入する場合と、賃借する場合のメリット・デメリットをしっかり両親に説明をしてOKをもらってからお話を進めたいと思っています。」


相談者様のご家族構成とご内容
ご本人 正社員 年収 450 万円 34 歳
奥様 パート 年収 100 万円 32 歳
お子様 小学校5年生 ・ 小学校2年生


現在支払い中のお家賃 9万5千円 民間賃貸住宅 ガレージ込み
預貯金 200万円


担当者 山本の回答はこちら!!→クリック




市内在住のK様
すぐ購入か、貯金してから購入か


半年前にご結婚された新婚ホヤホヤのK様ご夫妻。
ご主人様、初めてのお子様ご出産の時には賃貸ではなく購入した家で!! と強くご希望されてのご来店。
お若くエネルギッシュなご主人様は「すぐにでも買いたい」とのこと。しっかりされている奥様は「購入はまだ身の丈にあっていないような気がするので、貯蓄してから買ったほうが得なのでは・・」 と・・・

K様「妻が貯蓄してから貯蓄してからー と慎重に事を考えているのですが、私は出産までに購入してゆったりとしたところで子育てを と考えています。私は結婚前からコツコツですが貯蓄していて、これからもローンの金利をどうしても小さくしたほうが賢いと考えていて、少々苦しくなっても出来る時には 2 〜 3 万円以上を貯蓄するように と思っています。
具体的に計算をしたことは無いんですが、ある程度を貯蓄してから購入するのとローンでまかなってしまうのと、どちらが得でしょうか ? 」

ご本人 年収 300 万円  28 歳
奥様 年収 250 万円 28 歳
お子様 なし

現在支払い中の賃料  8 万円 民間賃貸住宅 ガレージ無し
現在の貯蓄額 60 万円
貯蓄予定 毎月 3 万円を 5 年 (180万円目標)

担当者 山下の回答はこちら!!→クリック



近隣市在住のA様
賃貸生活からマイホーム生活へ

お買い物のついでにご来店。あまり真剣に売り物件を探していたわけではなく、最近賃料が無駄払いになっていないか・・購入したほうがよいのでは・・・ と思いインターネットでご予約の上ご来店いただきました。

A様「現在賃貸住宅に住んでいますが、無駄払いしている気がするのでまだ若いうちですが購入して家賃分をローン支払いにしたいと考えています。でも、そんなに無理な支払いになってしまうようでは今の生活が苦しくなってしまうので、 出来れば現在の賃料支払+α程度の返済額に押さえて購入を考えています。ですが、どれぐらいの不動産を買えばいいのかがわかりません。
無理なく購入して返済するにはどういう計算をすれば良いでしょうか?」

ご本人 年収 400 万円  30 歳
奥様 年収 120 万円 29 歳

現在支払い中の賃料  9 万円 民間賃貸住宅 ガレージ無し
近々お子様が誕生する予定で、自家用車も数年後に購入予定

現在の貯蓄額 50 万円

担当者 山下の回答はこちら!!→クリック